افزایش ناامنی‌ها، نبود یک آیندۀ روشن و فرار شهروندان از کشور، سبب شده تا ارزش زمین و مسکن در هرات به شدت افت کند. شماری از مالکان بانگاه‌های معاملاتی در شهر هرات می‌گویند که در کنار کاهش ارزش خانه و زمین، قیمت گرویی و کرایی خانه‌ها نیز نسبت به پنج ماه پیش بسیار پایین آمده است.
به گفتۀ آنان، خانه‌یی که پنج ماه پیش 200 هزار دالر قیمت داشت، در حال حاضر هیچ کس حاضر نیست به 130 تا 150 هزار دالر خریداری کند. بانگاه‌داران می‌گویند که ارزش زمین در بهترین موقعیت شهر هرات، پیش از این متری 600 تا 700 دالر بود؛ اما اکنون به 300 تا 350 دالر کاهش یافته است.
بر پایۀ ارزیابی سلام‌وطندار از چند منطقۀ مهم مسکونی در شهر هرات، قیمت مسکن در داخل شهر نظر به سال گذشته، نزدیک به 40 درصد کاهش یافته است. به باور مالکان بانگاه‌های معاملاتی، بیشتر مردم افغانستان باورشان را نسبت به آینده‌یی روشن در این کشور از دست داده اند و با بدترشدن وضعیت امنیتی و در پی آن بی‌ثباتی اقتصادی، هراس مردم به سرمایه‌گزاری در داخل کشور بیشتر شده و همۀ شهروندان در حال نقد کردن سرمایه‌های خود هستند.
شماری از شهروندان هرات نیز بر این باورند که افزایش ناامنی‌ها، نبود برنامه‌یی مشخص برای رشد و توسعۀ زیربناهای اقتصادی و یأس و ناامیدی روزافزون مردم، سبب شده تا کسی سرمایۀ خود را صرف خرید زمین و مسکن نکند. شهروندان هرات هشدار می‌دهند که اگر سران حکومت وحدت ملی همچنان به وضعیت امنیتی و اقتصادی کشور بی‌توجه باشند، ترس و وحشت مردم باعث خواهد شد که جمع عظیمی از مردم از کشور خارج شوند.
حبیب‌الرحمان پدرام، عضو شورای ولایتی هرات وضعیت کنونی کشور را نتیجۀ کارکرد یک سالۀ حکومت وحدت ملی می‌داند و می‌گوید، رهبران حکومت نتوانسته اند خواست‌ها و نیازهای مردم را برآورده سازد و مردم ناگزیر شدند تا تمامی سرمایه‌های خود را از کشور خارج کنند.
همان‌گونه که سرنوشت سیاسی و امنیتی کشور در هاله‌یی از ابهام قرار گرفته است، نظام بازار و خرید و فروش نیز متزلزل و بی‌ثبات شده است. مردم هیچ آیندۀ روشنی را در افغانستان نمی‌بینند. مشخص نیست که این وضعیت تا چه زمانی ادامه خواهد یافت؛ اما در هر صورت، هرات، قلب اقتصادی کشور در حال از کار افتادن است.
